通和沁園春曉項目全過程設(shè)計優(yōu)化服務(wù)詢價公告

詢價人鳳臺通澤置業(yè)有限公司，根據(jù)建設(shè)需要，現(xiàn)對通和沁園春曉項目全過程設(shè)計優(yōu)化服務(wù)進(jìn)行詢價采購，特邀請有興趣的潛在報價人進(jìn)行詢價。詳情如下：

一、工程概況

（一）項目名稱：通和沁園春曉項目全過程設(shè)計優(yōu)化服務(wù)。

（二）工程地點：安徽省淮南市鳳臺縣臨淮路與膠州路交界處。

（三）工程概況：本項目總建筑面積約4.1萬平方米。

（四）服務(wù)內(nèi)容：熟悉詢價項目規(guī)劃條件、規(guī)劃文本、施工圖設(shè)計文件、施工圖設(shè)計單位擬采用的主要設(shè)計方案和指標(biāo)。根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和自身的專業(yè)經(jīng)驗，對詢價項目的規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、消防、人防設(shè)計、綠色建筑；三網(wǎng)安廣智能化、基坑支護(hù)、幕墻、物業(yè)用房裝修；道排及室外管線；亮化照明設(shè)計等相關(guān)專業(yè)）提出優(yōu)化建議，在確保項目按規(guī)范設(shè)計、滿足使用功能和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下最大程度地節(jié)約投資。主要服務(wù)內(nèi)容如下：

1. 地庫效率過程優(yōu)化

(1) 地下室車道、車位及停車效率的優(yōu)化。

(2) 地下室外輪廓及開發(fā)強(qiáng)度的優(yōu)化。

(3) 地庫柱網(wǎng)、板厚、層高、凈高等合理性建議。

(4) 地庫墻板厚度、柱子大小等合理性建議。

(5) 地下室設(shè)備用房，面積和布局的優(yōu)化。

2. 結(jié)構(gòu)專業(yè)優(yōu)化

(1) 主樓及地庫基礎(chǔ)選型建議。

(2) 上部結(jié)構(gòu)模型和參數(shù)建議。

(3) 結(jié)構(gòu)全套施工圖結(jié)果優(yōu)化。

(4) 結(jié)構(gòu)全套施工圖細(xì)部優(yōu)化。

3. 建筑專業(yè)優(yōu)化（僅技術(shù)方面）

(1) 建筑平面合理化建議。

(2) 建筑工程做法優(yōu)化。

(3) 建筑節(jié)點做法優(yōu)化。

(4) 建筑節(jié)能計算模型復(fù)核與建議。

4. 設(shè)備專業(yè)優(yōu)化

(1) 給排水專業(yè)施工圖結(jié)果優(yōu)化。

(2) 電氣專業(yè)施工圖結(jié)果優(yōu)化。

(3) 暖通專業(yè)施工圖結(jié)果優(yōu)化。

（五）成果資料編制標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計優(yōu)化成果必須符合國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及其他部委頒布的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計等方面現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，并確保優(yōu)化過的圖紙可通過審圖機(jī)構(gòu)的審查。

（六）服務(wù)周期及節(jié)點要求：報價人接到本項目方案、初步設(shè)計階段性文件資料后，應(yīng)分別于5日內(nèi)提出相應(yīng)階段的設(shè)計咨詢意見，供詢價人確認(rèn)；報價人接到詢價人指令后，需在24小時內(nèi)介入設(shè)計單位的設(shè)計過程，設(shè)計過程優(yōu)化應(yīng)與設(shè)計單位的設(shè)計進(jìn)度同步進(jìn)行，設(shè)計過程優(yōu)化應(yīng)及時，并且不得影響項目結(jié)構(gòu)施工圖的最終出圖時間。

（七）資金來源：自籌。

（八）本次招標(biāo)共一個標(biāo)段，項目預(yù)算上限為 20萬元，報價方自行報價。

（九）現(xiàn)場勘察：報價人自行踏勘現(xiàn)場，費用自理。

二、資格要求

（一）報價人應(yīng)具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含建筑工程設(shè)計或工程技術(shù)咨詢服務(wù)或建筑咨詢）。

（二）報價人擬擔(dān)任本項目設(shè)計優(yōu)化團(tuán)隊的負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師的資格證書，技術(shù)職稱為高級工程師，且與報價人單位存在勞動合同關(guān)系，購買社保不少于6個月。報價人針對本項目成立的優(yōu)化設(shè)計團(tuán)隊總?cè)藬?shù)不少于4人，其中建筑工程師2人及以上、結(jié)構(gòu)工程師1人及以上、安裝類工程師1人及以上。

（三）報價人近三年（2020年1月1日至2022年1月1日）至少完成過一項總建筑面積10萬平方米及以上項目的全過程設(shè)計優(yōu)化，投標(biāo)時需提供業(yè)績證明（以合同為準(zhǔn)）。

（四）本次詢價不接受聯(lián)合體。

三、響應(yīng)文件

（一）一般要求

1. 報價人應(yīng)仔細(xì)閱讀詢價文件的所有內(nèi)容，按詢價文件的要求編制響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其響應(yīng)文件對詢價文件做出實質(zhì)性的響應(yīng)。

2. 報價人提交的響應(yīng)文件及報價人與詢價人就有關(guān)詢價的所有來往函電均使用中文。

3. 計量單位應(yīng)使用我國法定計量單位，未列明時應(yīng)默認(rèn)為我國法定計量單位。

4. 響應(yīng)文件應(yīng)采用紙質(zhì)書面形式，電報、傳真、電子郵件形式的響應(yīng)文件概不接受。

5. 報價人應(yīng)按詢價文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫。

（二）響應(yīng)文件的組成

1. 響應(yīng)文件包括下列內(nèi)容：

（1）詢價響應(yīng)聲明

（2）報價人的資格證明文件

（3）主要人員和類似業(yè)績

（4）報價一覽表

（5）報價人認(rèn)為需提供的其他資料

2. 報價人無論成交與否，其響應(yīng)文件不予退還。

（三）報價

1. 報價人應(yīng)當(dāng)根據(jù)詢價文件要求和范圍，對費率進(jìn)行報價，費率上限為 15%  ，否則做廢標(biāo)處理。

2. 項目優(yōu)化服務(wù)費上限：

(1) 整個項目優(yōu)化節(jié)約總額估算值少于 100萬元時，報價人不收取任何費用。

(2) 整個項目優(yōu)化節(jié)約總額估算值大于等于 100萬元，小于 350萬元時，報價人收取的費用為節(jié)約總額（不扣除 100 萬元）乘以報價人的投標(biāo)報價費率計算，總額不超過 35萬元。

(3) 整個項目優(yōu)化節(jié)約總額估算值大于等于350萬元時，報價人收取的費用為節(jié)約總額（不扣除100萬元）乘以報價人的投標(biāo)報價費率計算，總額不超過 20萬元。

3. 建筑專業(yè)優(yōu)化作為免費服務(wù)內(nèi)容，但報價人提出的相關(guān)意見不得少于5條，否則在最終結(jié)算時按0.5萬元/條進(jìn)行扣除或支付違約金。

4. 報價人應(yīng)按“附件：響應(yīng)文件格式”格式填寫。

5. 報價應(yīng)是詢價文件確定的詢價范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，報價人報價前應(yīng)充分考慮一切風(fēng)險因素。本次詢價期間所產(chǎn)生的一切費用由報價人自行承擔(dān)，不論中標(biāo)與否詢價人概不承擔(dān)。

6. 詢價范圍內(nèi)總價包干，包含管理費、利潤、稅金等一切費用。

7. 報價人應(yīng)充分考慮設(shè)計期間的各類市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)，并計入報價費率，今后不作調(diào)整。

8. 響應(yīng)文件中標(biāo)明的費率及價格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。以可變動價格提交的報價將被認(rèn)為是非實質(zhì)響應(yīng)而被拒絕。

9. 報價人無論成交與否，其響應(yīng)文件不予退還。

（四） 響應(yīng)文件有效期

響應(yīng)文件有效期為90日（日歷天），在此期間響應(yīng)文件對報價人具有法律約束力，從規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止時間之日起計算。響應(yīng)文件有效期不足的將被視為無效響應(yīng)。

（五）響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定

1. 響應(yīng)文件的正本和副本應(yīng)裝訂成冊，正本一份，副本一份，均需膠裝。正本和副本的封面上應(yīng)標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)正本和副本有差異時，以正本為準(zhǔn)。

2. 響應(yīng)文件正本和副本應(yīng)按詢價文件要求簽章處蓋單位章和由法定代表人或其委托代理人簽字；任何加行、涂改、增刪，應(yīng)有法定代表人或其委托代理人在旁邊簽字。否則，將導(dǎo)致響應(yīng)文件無效。

3. 響應(yīng)文件全本膠裝后應(yīng)密封包裝，并在封套的封口處（封套兩端折疊封口處）蓋報價人單位章或者由法定代表人或其委托代理人簽字。

四、詢價文件的獲取

1.詢價文件的獲取地址;線上獲取。

2.詢價人聯(lián)系方式:余工，13866433274。

五、響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件應(yīng)于2022年5月19日下午15：00之前遞交到安徽省淮南市鳳臺縣鳳臺通澤置業(yè)有限公司，未按時遞交的響應(yīng)文件將被拒絕接收。

六、評審方式及原則

（一）評審小組由詢價單位內(nèi)部3人及以上單數(shù)組成，按詢價文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對報價人資格進(jìn)行評審。通過資格評審的報價人，才可進(jìn)入價格評審。

（二）價格評審采用技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)合理低價法，資格通過方為合格；再按照報價費率從低到高依次為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人……以此類推。若兩家及以上最低報價相同時，最低報價相關(guān)單位進(jìn)行二次報價以確定第一中標(biāo)候選人。

七、中選通知

詢價人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時將中選結(jié)果通知未中選的報價人。

八、其他事項

（一）詢價人對入圍及未入圍的原因不做解釋。

（二）地址：安徽省淮南市鳳臺縣鳳臺通澤置業(yè)有限公司。

（三）詢價聯(lián)系人：余工；聯(lián)系電話：13866433274；

附件一：詢價響應(yīng)文件及附件

鳳臺通澤置業(yè)有限公司

2022年5月12日