通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）工程竣工資料編制技術(shù)服務(wù)詢價公告

一、項目概況

1.詢價人：鳳陽和潤置地有限公司。

2.項目名稱：通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）工程竣工資料編制技術(shù)服務(wù)。

3.項目地點：通和·鳳凰煕岸項目。

4.項目范圍：本次詢價項目的總建筑面積約21.19萬㎡（包含27棟單體及地下室，其中地下建筑面積約8.3萬㎡）；本次詢價范圍包括但不限于：通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）工程竣工驗收備案資料電子檔案、聲像影像檔案采集、歸類編制整理及驗收移交等相關(guān)全部工作內(nèi)容。具體詳見本項目施工圖紙及相關(guān)工程資料、詢價通知文件、答疑等要求相關(guān)的所有內(nèi)容。

5.總工期： 60 個日歷天內(nèi)，總體進度必須滿足詢價人的整體需要和要求。另本項目按二個階段實施，第一階段要求于2022年8月5日前二期二標段（9^#、12^#、15^#、23^#-33^#樓，約6.89萬㎡）具備工程竣工驗收備案有關(guān)工程資料檔案編制要求；第二階段于2022年12月31日前（暫定，以詢價人實際需要和通知為準）二期三標段（1^#-3^#、34^#-43^#樓及地下室，約14.3萬㎡）具備工程竣工驗收備案有關(guān)工程資料檔案編制要求。

6.承包方式： 固定總價包干 ；包括但不限于：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包通過驗收合格及移交的方式承包。

7.質(zhì)量標準：合格，并取得鳳陽縣城建檔案館出具的《工程檔案預驗收合格證》。工程竣工驗收備案資料編制整理應(yīng)符合現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和鳳陽縣城建檔案館的規(guī)定和要求，確保按時按質(zhì)完成編制整理工作及向鳳陽縣城建檔案館的移交。

二、詢價要求

1.按照詢價人提供的詢價通知文件及相關(guān)資料等進行報價。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）報價人根據(jù)詢價通知文件等相關(guān)資料和相關(guān)規(guī)范等進行工程竣工驗收備案資料的編制整理（包括工程竣工驗收備案資料電子檔案、聲像影像檔案采集、歸類整理等），確保按時按質(zhì)完成編制整理工作及向鳳陽縣城建檔案館的移交，并取得鳳陽縣城建檔案館出具的《工程檔案預驗收合格證》所包含的人工費、材料費、水電費、工本費、管理費、利潤、增值稅及相應(yīng)的其他所有稅費、不可預見費、風險費用等相關(guān)的全部費用。

（2）因本項目詢價人根據(jù)實際需要分為二個階段施工，每階段的編制整理工作及驗收移交時間均為不同步，報價人應(yīng)充分考慮到該項目分階段的時間偏差及不確定性所帶來人工及相關(guān)費用等調(diào)整變化所影響項目成本造價的一切因素，并視為已綜合包含在本次的報價中。

3.項目變更及結(jié)算：除詢價人要求的變更與增減外，合同約定范圍內(nèi)的工程量及價款在結(jié)算時一律不再調(diào)整；但本項目在實施過程中，如出現(xiàn)根據(jù)實際需要減少工程量、詢價人取消或暫緩部分項目內(nèi)容，中選人須無條件執(zhí)行詢價人的此類指令，同時按實際發(fā)生的工程量進行具實結(jié)算，中選人也不得以原合同范圍履行后可獲得的利益為由要求賠償損失。

4.本項目編制技術(shù)服務(wù)預算費用約人民幣 19 萬元整；報價人的報價總價不得超出及等于本項目預算費用，否則其報價將作為無效報價處理。

5.技術(shù)服務(wù)標準和要求，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）中選人根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和鳳陽縣城建檔案館的要求，對建設(shè)單位提供的工程文件材料進行指導、協(xié)調(diào)，督促建設(shè)單位補齊缺失的工程資料。

（2）中選人根據(jù)相關(guān)要求，對須報送的文件材料進行審核整理，并對文件材料的編制提供咨詢服務(wù)和全過程指導。

（3）中選人按照相關(guān)要求對文件進行在線收集、掃描、圖像處理、上傳、著錄、驗收、移交等，使資料達到移交鳳陽縣城建檔案館要求的相關(guān)標準。若未能一次性通過驗收的，需增補、調(diào)整資料的應(yīng)指導詢價人協(xié)調(diào)、配合、收集、補充或調(diào)整直至取得檔案驗收合格憑證。

三、報價人資格要求

1.必須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.報價人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中選候選人，不得確定為中選人：

(1)被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)法定代表人或擬派項目負責人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3)被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(4)被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

3.報價人負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加報價。

4.本次詢價不接受聯(lián)合體報價。

四、詢價文件的獲取和報價文件遞交

1.詢價響應(yīng)文件遞交的截止時間為 2022年 5 月 20 日 10 時整，報價人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時間之前將詢價響應(yīng)文件遞交至 鳳陽和潤置地有限公司一樓工程部 ，逾期送達的詢價響應(yīng)文件將不予受理。

2.詢價文件的獲取及現(xiàn)場聯(lián)系人、聯(lián)系電話： 張工 17855122404。

五、評審辦法和標準

根據(jù)符合資格要求、質(zhì)量和服務(wù)相等，以合理報價最低的原則確定項目實施單位。

六、其他事項

1.若報價人與詢價人曾經(jīng)有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢價人有權(quán)拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結(jié)果不做任何解釋。

2.詢價人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場考察，報價人根據(jù)自身情況自行考察現(xiàn)場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現(xiàn)場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現(xiàn)場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現(xiàn)場情況等任何理由要求增加費用和相關(guān)索賠。詢價人現(xiàn)場考察聯(lián)系人：張工，17855122404。

七、發(fā)布公告的媒介

詢價公告、候選人公示在安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。   

鳳陽和潤置地有限公司

2022年5月13日