招標(biāo)公告
鳳陽和潤置地有限公司土增稅詢價通知文件
一、涉稅業(yè)務(wù)概況
1.詢價人：鳳陽和潤置地有限公司。
2.代理業(yè)務(wù)名稱：通和.鳳凰熙岸一期項目土地增值稅清算代理業(yè)務(wù)
3.代理業(yè)務(wù)地點：滁州市鳳陽縣中都大道鳳陽和潤置地有限公司。
4.代理業(yè)務(wù)范圍：通和.鳳凰熙岸一期總建筑面積為 104732.62 ㎡。（注：實際面積以規(guī)劃核實報告記載面積為準）
5.報告要求：熟悉土地增值稅的清算具體規(guī)則，有豐富的安徽省內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的成功經(jīng)驗，熟悉鳳陽縣土增稅清算業(yè)務(wù)更佳。能夠出具鳳陽縣稅務(wù)局認可的土地增值稅鑒證報告。自鳳陽縣稅務(wù)局出具清算通知書之日算起，報告期為 50個日歷天，需將完整的土地增值稅清算報告提交至本公司財務(wù)部；
6.承包方式： 固定單價包干 ；
7.本項目的詢標(biāo)控制價,單價為人民幣 0.9元/㎡；報價人的報價不得超出及等于本項目的詢標(biāo)控制價，否則其報價將作為無效報價處理；
二、詢價要求
1.本次詢價方式為 固定單價 ；（固定單價為包干價，為報價人按照詢價通知文件要求完成本項目土地增值稅報告，包括但不限于：人工費、材料費及差旅費、詢價通知文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全過程產(chǎn)生的所有成本和費用以及一切稅費、風(fēng)險費及不可預(yù)見費等全部費用）。最終費用的結(jié)算按照各標(biāo)段規(guī)劃核實報告中記載的總建筑面積乘以合同固定單價進行結(jié)算；
2、評標(biāo)辦法：在報價人符合資質(zhì)及業(yè)績條件準入審核后，根據(jù)報價合理低價中標(biāo)。
三、報價人及項目負責(zé)人資格要求
1.為便于清算后期的協(xié)調(diào)溝通，要求報價的稅務(wù)師事務(wù)所，能夠按照我司的要求，頻繁的往返鳳陽縣協(xié)調(diào)清算事宜。
2.報價人需達到省級A級稅務(wù)師事務(wù)所資質(zhì)，2021年1月至今有3次以上安徽省內(nèi)、建筑面積大于20萬㎡的房地產(chǎn)項目土地增值稅清算的成功案例，協(xié)調(diào)溝通能力強；項目負責(zé)人須持有稅務(wù)師資格證書，滁州區(qū)域內(nèi)土增稅清算經(jīng)驗豐富；
3.本次詢價招標(biāo)不接受聯(lián)合體報價。
四、詢價通知書的獲取與詢價響應(yīng)文件的遞交
1.詢價通知書獲取時間：2024年1月16日至2023年1月20日，每天上午9:00至下午5:00；獲取方式：現(xiàn)場獲取或線上獲取。
2.詢價響應(yīng)文件遞交的截止時間為 2024 年 01 月 23 日 17 時整，報價人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時間之前將詢價響應(yīng)文件遞交至 鳳陽和潤置地有限公司二樓財務(wù)室 ，逾期送達的詢價響應(yīng)文件將不予受理。
3.詢價響應(yīng)文件要求
3.1詢價響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價響應(yīng)文件將不予簽收（詢價響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁裝訂）；并且按照詢價文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；
3.2相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、資格證書、業(yè)績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋報價人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁均應(yīng)加蓋單位公章）；
3.3二份詢價響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在同一個信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋報價人單位公章；
3.4詢價人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場考察，報價人根據(jù)自身情況自行考察現(xiàn)場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現(xiàn)場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現(xiàn)場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現(xiàn)場情況等任何理由要求增加費用和相關(guān)索賠。詢價人現(xiàn)場聯(lián)系人及電話： 盧會計17755026109 。
4.本項目由詢價人組織安排時間評選，報價人可不出席。
五、發(fā)布公告媒介
詢價公告、成交候選人在安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。
六、評審辦法和標(biāo)準
1.合格性評審（符合性審查），主要評審內(nèi)容如下：
1.1符合資格準入要求：報價人需達到省級A級稅務(wù)師事務(wù)所資質(zhì)，項目負責(zé)人須持有稅務(wù)師資格證書。
1.3服務(wù)方案符合性評審，無不良記錄等符合性評審。
評審委員會由3人及以上單數(shù)組成，組建方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如評審委員會對同一報價申請人響應(yīng)性文件意見不一致的，按照“少數(shù)服從多數(shù)”原則確定最終評審結(jié)論。
2.報價評審，只有通過符合性評審的報價申請人，才可進入報價評審。
2.1對通過符合性評審的報價申請人報價進行詳細評審，選擇詳細評審合格的最低報價人。
七、其他事項
1.若報價人與詢價人曾經(jīng)有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢價人有權(quán)拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結(jié)果不做任何解釋。
2.詢價人聯(lián)系人： 盧會計17755026109 。
鳳陽和潤置地有限公司
（蓋 章）
2024年 01 月 16 日
